Beschreibung

Fantastische Lage –  Parsch, ruhig , umgeben von Grün und schöner Architektur inkl. herausragendem Fernblick.  Die hier von uns exklusiv angebotene Wohnung  könnte wohl als Außergewöhnlich bezeichnet werden. Innovativ und offen – elegant – hell  – minimalistisch, d.h.  auf den Punkt gebracht, sehr besonders ! Gelungene Symbiose aus offenen, lichtdurchfluteten Wohnflächen, klarer Struktur und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einem modernen Lebensraum, der hohen Anspruch mit alltäglichem Leben vereint.

Die Raumaufteilung kurz skizziert: 2 Eingänge (Lift und Haustüre), Kochen, Essen, Wohnen, jeweils mit Zugängen zu Balkon, Terrasse, Rooftop (Wendeltreppe),  Schlafzimmer, Bad, Gäste-Wc, … perfekt für Pärchen (durch Installation einer Wand, ursprünglich so vorgesehen, wäre ein zweites Schlafzimmer jederzeit generierbar) – die das  „Nicht Alltägliche“ suchen.  Aus jedem der überdurchschnittlich hohen Räume bietet sich ein wunderbarer Blick ins Grüne.

Genießen Sie ihre Zeit und erholen Sie sich auf einer der Terrassen: angrenzend an das Wohnzimmer (westlicher Teil der  Wohnung) öffnet sich durch die bodentiefen Schiebefenster eine ca. 18 qm große Terrasse, süd-west ausgerichtet,  tolle Aussicht, tolle Architektur, schöner alter Baumbestand plus Untersberg – eine Wohltat für’s Auge !  Alternativ die ca.  „55 qm Rooftop-Terrasse (dzt. ca. nur die Hälfte mit Bodenplatten belegt, d.h. dieses Juwel wäre noch ausbaufähig – mehr Fläche legen, Sonnensegel …)“, welche Sie über die im Esszimmer situierte Wendeltreppe erreichen – dort erwartet Sie ein atemberaubender Rundumblick.

Ein Highlight:  der direkt in die Wohnung führende Lift (somit barrierefrei) – sportlich ambitionierte können natürlich auch die Treppe benutzen. Durch den Hauseingang (Türe) gelangt man sogleich über eine kleine Garderobe in den Koch-Essbereich – hinter sich die Türe geschlossen, umgibt Sie ein absolutes Zuhause-Gefühl. Im östlichen Teil der Wohnung befindet sich der Schlaftrakt inkl. Einbauschrank und bodentiefen Schiebefenstern. Das großzügige Bad mit Waschtisch, Walk-in Dusche, (Glaselemente) Wanne, Wc und Bidet ergänzt diesen Bereich auf harmonische Weise.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Optional können 2 Tiefgaragenplätze gesamt € 45.000,– dazu erworben werden. Besucherparkplätze stehen vor dem Wohnobjekt zur Verfügung.

Lage:

In feinster Lage Parsch, in einer Sackgasse (nur für Anrainer) befindet sich das Wohnobjekt – gute Infrastruktur, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Salzburg.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, sollten Sie dieses Objekt erwerben, sind 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. an unser Büro zu zahlen. Wir sind als Doppelmakler tätig.