Beschreibung

Das im Jahr 2004 erbaute Eck-Reihenhaus (Realeigentum) präsentiert sich zeitlos mit einem Hauch skandinavischen Flairs. Durch die Eckposition erhält das Haus deutlich mehr Tageslicht als herkömmliche Reihenmittelhäuser. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung einen idealen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.

Zur Lage: Das Objekt liegt entlang einer Sackgasse, leicht erhöht, ruhig.

Im Erdgeschoß wird man von einem Vorraum empfangen, von dem aus man direkt in die Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten bietet, gelangt. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet Sie ein separates Wc. Angrenzend an die Küche, liegt das Wohnzimmer, ein schöner Kachelofen (Biofire) schafft ein besonders gemütliches Ambiente. Von hier aus besteht zu dem ein direkter Zugang in den Garten, der den Wohnbereich harmonisch visuell erweitert. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein bzw. kann man den Tag in Ruhe ausklingen lassen.

Zurück ins Haus. Direkt vom Wohnbereich gelangt man über eine schmucke Treppe ins Obergeschoß. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 mit direktem Balkonzugang. Außerdem gibt es auf dieser Ebene ein Familienbad mit Fenster, Dusche und Wc.

Ein Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoß mit hübscher Loggia und tollem Fernblick.

Erwähnenswert ist der großzügige Keller mit 2 Räumen. Für viel Stauraum ist also gesorgt. Dort befindet sich auch die Waschmaschine und Trockner, welche übrigens im Haus verbleiben.

Anthering liegt im Norden der Stadt Salzburg, die nur ca. 7 Km entfernte Stadt erreichen Sie in wenigen Autominuten. ÖFFIS: S-Bahn 2 und Bus-Linie 111 von Anthering nach Salzburg. Der Ort an sich bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Ein Kindergarten und Volksschule sind hier ebenso ansässig. Mittelschule in Bergheim, Musikschule und HTL in Itzling ….

Der Energieausweis ist in Beauftragung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, sollten Sie dieses Objekt erwerben, sind 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. an unser Büro zu zahlen. Wir sind als Doppelmakler tätig.