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Feine Wohnung in feiner Lage – Kleingmain (Nonntal) – nebst Grünland zur Hellbrunner Allee

649.000 €
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Feine Wohnung in feiner Lage – Kleingmain (Nonntal) – nebst Grünland zur Hellbrunner Allee

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    Beschreibung

    Mit Freude können wir ihnen hier eine tatsächlich feine wie schicke Wohnung in ausgesprochen guter Lage – Kleingmain, Nonntal – präsentieren. Gefühlt in einem parkähnlichem Grundstück eingebettet, ruhig, am Grünland als auch am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich gegenständliches Wohnobjekt. Ein weitläufiger Balkon, Richtung Süd, mit wohltuendem Blick ins Grüne versüßt die Freizeit.

    Wie Sie den Bildern entnehmen können, wurden die Räumlichkeiten mit viel Liebe und Geschmack gestaltet.

    Hier ist es gelungen, Exklusivität mit Behaglichkeit zu verbinden, sodass diese sich nicht widersprechen und somit eine schöne Wohnatmosphäre geschaffen wurde. Über den großzügigen Vorraum gelangt man sternförmig in sämtliche Räume. Fazit: ansehen lohnt sich !

    Nonntal  – ein historisch gewachsener und  traditioneller Stadtteil, der sich durch sein besonderes Flair auszeichnet, ist sicherlich als lebenswert zu bezeichnen. Von Blumenladen bis zur Gastronomie hier finden Sie alles. Mit dem Fahrrad oder auch fußläufig erreichen sie eine perfekte Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Walking Distance, Banken, Apotheken, Lebensmittelmärkte, Kindergärten und Schulen etc. runden das Angebot ab.  Die nahegelegene Hellbrunner Allee ist eine ideale Strecke für Jogger und Spaziergänger. Das Reitzentrum in unmittelbarer Nähe bietet Reitunterricht für Anfänger und Fortgeschrittene.

    Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, sollten Sie dieses Objekt erwerben, sind 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. an unser Büro zu zahlen. Wir sind als Doppelmakler tätig.

    Weitere Nebenkosten:
    + 1,1 % Grundbucheintragung
    + 3,5, % Grunderwerbssteuer
    + Kaufvertragserrichtungsgebühr abhängig vom Kaufvertragserrichter
    + Notar und Spesen

    Alle Angaben stammen vom Verkäufer und konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr. Die angeführten Flächenangaben (m2) sind Zirka-Angaben und ohne Gewähr. Grundriss-Pläne können abweichen und nicht der vorfindlichen Begebenheit entsprechen und ohne Gewähr.

    PLZ: 5020 Salzburg
    Land: Österreich
    Property Id: 21338
    Preis: 649.000 €
    Wohnnutzfläche: 86
    Standort: Salzburg Stadt
    Objekt Nr.: W-S-7019
    Schlafzimmer: 1
    Zimmer Insgesamt: 2
    Terrasse / Balkon: Balkon mit ca. 15 m2
    Zustand: sehr gepflegt
    Bad / Toilette: 1 / 1
    Bezugstermin: nach Vereinbarung
    Energiewert: HWB 32 fGEE 1,01
    Stellplatz: PKW-Stellplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung

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